الشبكة العربية للأنباء
الرئيسية - اقتصاد - قبل انطلاق إكسبو.. القرارات الحكومية الجديدة دفعة قوية للسوق العقاري

قبل انطلاق إكسبو.. القرارات الحكومية الجديدة دفعة قوية للسوق العقاري

الساعة 11:24 مساءً

توقع مختصون عقاريون لـ«الرؤية»، أن يتلقى القطاع العقاري الإماراتي دفعة قوية بعد إصدار القرارات الحكومية الجديدة والمتضمنة تخفيض قيمة العقار بدبي للحصول على الإقامة لـ750 ألف درهم، وبرنامج إسكان المواطنين بدبي بقيمة 65 مليار درهم، إضافة لرفع قيمة القرض السكني للمواطنين بالإمارة لقيمة مليون درهم، وذلك قبل انطلاق معرض «إكسبو 2020 دبي» بعد 3 أيام.

 

وأوضحوا أن تلك القرارات سترفد القطاع بست فوائد رئيسية يتصدرها زيادة قاعدة مستثمري وقيمة الاستثمار العقاري بالبلاد، ارتفاع وتيرة الطلب على الوحدات السكنية بشكل قياسي، تحفيز المواطنين على الاستثمار بالقطاع من خلال تقديم تسهيلات، زيادة الوظائف بالشركات، توفير مجتمعات عمرانية جديدة، تعزيز مكانة الدولة كوجهة لسهولة ممارسة الأعمال بهدف زيادة التعافي الاقتصادي ومن ثم تحقيق النمو المستهدف للدولة ككل 2.5% بالعام الجاري تزامناً مع الكشف عن خطة مشاريع الخمسين.

اقتناص الفرص

وقال الخبير والمحاضر المعتمد لدى الذراع التدريبية لـ«دائرة الأملاك والأراضي بدبي»، مهند الوادية، إن تلك القرارات ولا سيما قرار تخفيض قيمة العقار بدبي لحصول المستثمرين على إقامة يؤكد أن العام الجاري هو عام اقتناص الفرص وسيسهل استقطاب شريحة أكبر من فئة المستثمرين في القطاع، إضافة لامتصاص المعروض وزيادة الطلب بشكل قياسي، وزيادة ثقة المستثمرين باقتصاد الإمارات ومن ثم المساهمة في تعزز نموه بنسبة تتجاوز 2.5% في نهاية 2021.

زيادة المبيعات

وقال الخبير والمؤسس لشركة «الليوان الملكي للعقارات دبي»، محمد حارب، إن ذلك القرار سيساهم في زيادة المبيعات لدى الشركات العقارية وخلق فرص لبيع الوحدات العقارية التي تبلغ قيمتها 750 ألف درهم فيما فوق، ومن ثم سترتفع قيمتها السوقية، إضافة لتحريك وزيادة نشاط الأسواق الرئيسية كالتجزئة والقطاع المصرفي.

وأكد رئيس العمليات والإيجار لدى شركة «الحنو العقارية»، أحمد البداوي، أن تلك القرارات الجريئة ستمثل محفزاً كبيراً ومن ثم عاملاً لجذب المستثمرين الخارجيين وتحريك السوق العقاري بصورة جيدة وتعافيه لا سيما مع تسهيل اشتراطات الحصول على إقامة من خلال تخفيض قيمة العقار للحصول على إقامة.

مشاريع جديدة

ومن جانبه، أكد رئيس قسم التسويق في مجموعة «أراس العقارية»، علاء مسعود، إن اعتماد برنامج إسكان المواطنين بدبي إضافة لرفع قيمة القرض السكني لتلك الفئة إلى مليون درهم سيساهم في إطلاق مشاريع جديدة وزيادة الإقبال القوي على شراء العقارات، وزيادة المدن الجديدة، إضافة لتطوير البنية التحتية، وتحسين الأوضاع المعيشية لجميع الفئات.

وبدوره، قال الرئيس التنفيذي لشركة «سمانا للتطوير العقاري»، عمران فاروق، إن تخصيص نحو 65 مليار درهم (17.7 مليار دولار) لإسكان المواطنين والمبادرات الأخرى التي أطلقت خطوة مهمة لتحقيق خطط الدولة للخمسين سنة القادمة، وستفيد في زيادة بالوظائف، وتسهيل ممارسة الأعمال، وتطوير الاقتصاد المحلي ومساعدته على النمو.

وقال مدير المبيعات بمجموعة «سيتي ستار العقارية»، نادر طلعت، إن تلك القرارات ستساهم في زيادة التسهيلات المصرفية داخل القطاع ومن ثم تحفيز المواطنين ورفع كفاءة السوق العقاري وتوفير مجتمعات عمرانية جديدة، لافتاً إلى أنها ستساهم في تعزيز مكانة الإمارات كوجهة لممارسة الأعمال وذلك قبل انطلاق إكسبو وهي المنصة التي ستفتح شهية المستثمرين لضخ المزيد من الأموال بالدولة وبالقطاع على وجه الخصوص.